公會一直以來持續思考對於產業快速變動下的挑戰，如何與時俱進的去思考下一步，上一期會刊我們談到疫情下的數位轉型，去年開始的疫情改變了全球人們原本習以為常的生活習慣，人與人之間轉換成一個疫情模式下的互動連結。而我們不動產業呢？是否也有數位轉型的趨勢可以來探討呢？

    這兩年來我們常聽到所謂的不動產科技(PropTech，結合Property和Technology)通常泛指的是前段銷售階段的銷售管理平台建置、B2B以及B2C行銷平台建置延伸至交屋後之社區管理客服平台建置，建築建造階段的數位應用同樣也有相當比例被提出討論，尤其當全球產業皆面臨缺工的窘境，可以看到營建缺工已經是全國甚至是全球都在聚焦的難題，國內營造業者也在研發各種數位轉型的方法，透過越臻成熟的BIM製圖技術，在設計階段就能將未來營建會遇到的問題介面提早檢討，減少損料及重工的機率，同時也更精準的縮短工期。

    不可諱言，Covid-19疫情已經改變我們的工作文化，也發展了全新的商業操作模式，在2021年十月份，我們看到臉書創辦人馬克祖克柏向全球介紹他的Metaverse(中文稱元宇宙)在各領域的應用，在生活方面、在教育方面以及未來的虛擬工作環境，都有跨世代的全新世界觀。Metaverse是各種科技的匯集，如雲端運算、人工智慧、AR/VR、網路通訊及區塊鏈科技的整合，我們看到那不只是一個虛擬宇宙，每項介紹都在強調優化未來人們的沈浸式體驗。凌駕在時空與現實的限制上，建築在Metaverse的發展將會突破許多疆界，就像祖克柏在影片中所說，在設計製圖完成就可以模擬現實建造過程，同時在虛擬世界也將需要重新建造一個新的世界，也許在將來，建築師或建築產業將會不受限地域性的條件限制，房地產業不只是在地的場域佈局，未來可預期發展出無國界的虛擬世界運作體系。

    回到我們公會來看，會務工作最直接與外部連結的數位媒介就是網站，最近全新上線的公會網站，將以更便捷的介面服務會員，例如我們的「建築與環境」會刊，在公會新網站上，以「焦點360」的面貌，讓所有與產業相關的文章資訊都可以更即時的呈現在網站．也許我們離元宇宙的烏托邦還有一段距離，仍存在許多不確定性，但可以確信的是，數位發展將迎來一個加速發展的時期。